Экспертиза проектной документации

Наша компания выполняет экспертизу проектных документов по разным направлениям. В процессе этого изучения можно определить, насколько правильно принято определенное техническое решение во время разработки проектной документации, как это сказалось на общей стоимости строительства.

Помимо этого, исследование проекта помогает обосновать общую смету, определить корректность ее образования. Кроме соответствия разработанных способов и правил формирования сметы, в процессе анализа изучается структура расходов, ее полное описание, включение всех требуемых объемов проведения работ и исключение лишних рабочих процессов.

Немаловажно в сметно-проектных документах учитывать все требуемые разновидности работ в полном объеме, это позволит не допустить фактических дополнительных неучтенных затрат. Помимо этого, корректная стоимость в смете позволяет определить адекватность ценового предложения от подрядчика.

В процессе исследования документы анализируются по различным параметрам:

• по находящимся в проекте видам и составам строительных работ;
• по стоимости производимых работ в коммерческих тарифах и расчете сметной нормативной базы;
• по сумме установленных затрат на оплату труда строителям, доставки, накладных затрат, установленной нормы остатка и т.д.;
• по стоимости стройматериалов и инструменту – в рыночной стоимости и в аналогах цен на строительные материалы и инструменты, которые указаны в спецификации к проектной документации.

При этом проект и смета обязаны соответствовать условиям некоторых градостроительных и технических регламентов (по производственной, пожарной, экологической безопасности), планам строительной территории и т.д.