Экспертиза сметной документации

Смета – это одна из основных частей общего перечня проектных документов, она определяет стоимость проектируемых объектов. В сметной документации обязана быть полноценно отображена суть технических процессов, строительных работ, их реальный объем, учитывая стоимость оплаты за единицу. Чтобы удостовериться, что смета рассчитана по всем правилам, производится анализ сметных документов.

Смета — это перечень документации, с помощью которой можно определить окончательную стоимость ремонтных или строительных работ. Однако большинство заказчиков сталкивается с тем, что в процессе возведения объекта затраты превышают сумму, которая указана в смете.

Независимая экспертиза помогает определить достоверные сведения касательно следующих вопросов:

• целесообразность использования всего, указанного в смете набора работ;
• соразмерность цен в смете стоимости на строительные и монтажные работы и стройматериалы их реальной себестоимости;
• правильность проведения расчетов;
• правомерность применения определенных коэффициентов пересчета стоимости;
• соответствие сметы инженерным, архитектурным и технологическим решениям, а также нормативным требованиям и техзаданию заказчика;
• правильность установленных сроков проведения работ.

Так, анализ помогает выявить, является ли конечный бюджет проекта окончательным или, наоборот, не отображающим все статьи затрат. С учетом экспертизы также можно определить экономическую привлекательность объекта и обоснованность его возведения, беря во внимание достоверные сведения о бюджете строительства.

По итогам анализа проектных и сметных документов будет составлено экспертное заключение, где находятся выводы и рекомендации по доработке определенных недочетов.